Predaj, rodinný dom, 341 m2, Košecké Podhradie, Malé Košecké Podhradie 314 000,00 EUR navrhnúť cenu

IBA U NÁS! Novostavba,priestranný RD,4+1,poz. 1459m2,Košecké Podhradie

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie Háj. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí (v blízkosti je len zopár domov) priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, lyžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielne o rozlohe úžitkovej plochy cca 206m2 a samostatne stojacej betónovej garáže .
Stolárska dielňa sa dá samozrejme využiť aj ako napríklad ateliér, sklad alebo akákoľvek iná dielňa.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi.
K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy.
Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé:
- rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostatnú moderne vybavenú a na mieru zhotovenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa),
- stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektrickou garážovou bránou,
- samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2,
- parkovanie je možné na pozemku aj v stolárskej dielni.

Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni,
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome,
– žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou,
– vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou,
– ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory,
– zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike),
– teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka,
– trojkomorové plastové okná,
– steny - omietky,
– wifi (satelitný internet),
– podlahy - dlažba,
– bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX
- zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén
- stropy - betónové
- strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou
- celý dom je izolovaný proti vlhkosti
- povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka.

Náklady na prevádzku sú cca 250€/mes.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

  • Cena 314 000,00 EURvrátane provízie navrhnúť cenu
  • Vložené 4. 5. 2024
  • Číslo inzerátu AR-0LEA-110410 (AR-27828)
  • Lokalita Malé Košecké Podhradie
  • Forma vlastníctva osobné
  • Pitná voda studňa
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka nie je
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla el. priamovykurovacie telesá
  • Plocha obytnej časti 341 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 1459 m2
  • Celková úžitková plocha 1459 m2
  • Zastavaná plocha 193 m2
  • Počet izieb 4
  • Výmera pozemku celkom 1459 m2
  • Veľkosť technického zázemia 1459 m2
  • Geologický prieskum 0
  • Samostatný prístup 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0

Kontaktovať makléra

Dipl. Oec. Xénia Halbarth
Dipl. Oec. Xénia Halbarth realitný maklér Telefón: 0905795159 E-mail: halbarth@astonreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
AstonReal s.r.o. Horná 32 97401 Banská Bystrica Telefón: 0905 222 055 E-mail: info@astonreal.sk Web:
  • x85 intro.jpg
  • x85.jpg
  • x17.jpg
  • x20.jpg
  • x12.jpg
  • x51.jpg
  • x3.jpg
  • x1.jpg
  • x46.jpg
  • x40.jpg
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Košecké Podhradie

Predaj, rodinný dom

Košecké Podhradie 163 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Košecké Podhradie

Predaj, rodinný dom

Košecké Podhradie 89 900,00 EUR

TOPlist TOPlist