REZERVOVANÉ - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Chocholná - Velčice - ZNÍŽENÁ CENA - IBA U NÁS
Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave s hospodárskou budovou a záhradou nachádzajúci sa v obci Chocholná Velčice. Dom je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 960 m2.
POZEMOK: Dom je umiestnený v prednej časti rovinatého pozemku. Pred domom sa nachádza predzáhradka a z pravej strany domu vedie 3,5 m široká prístupová cesta do zadnej časti pozemku. Hneď za domom sa nachádza dvor s hospodárskou budovou na jeho kraji a v zadnej časti pozemku je ovocná záhrada. Zastavaná plocha pozemku ( dom + hospodárska budova ) je približne 200 m2 ( 110 + 90 ). Na pozemku sa nachádza taktiež menšia drevená kôlňa .
DISPOZÍCIA: Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a čiastočne obytným podkrovím. Do domu sa vchádza zo dvora vstupnou chodbou so schodiskom. Z nej sa vstupuje do predsiene nachádzajúcej sa v strede domu. Z tejto sa následne pristupuje do jednotlivým miestností v dome, do kuchyne , kúpeľne a tiež na schodisko vedúce do podkrovia. V podkroví nachádzajú dve miestnosti, pričom väčšiu s oknom môžeme považovať za obytnú. Neobytná povala je rozdelená na dve časti. Hneď pri dome vo dvore sa nachádza hospodárska budova s niekoľkými miestnosťami pôvodne využívaná na chov zvierat a tiež ako sklad.
Zastavaná plocha domu je 110 m2, obytná 80 m2 ( obytné izby+kuchyňa), úžitková približne 210m2.
Kuchyňa -14 m2
Izba 1 - 18 m2
Izba 2 - 18 m2
obývačka -18 m2
kúpeľňa s WC - 5m2
Schodisko - 2 m2
Vstupná chodba - 2 m2
Predsieň - 10 m2
obytná časť podkrovia -17 m2
pivnice - 40 m2
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Obe nehnuteľnosti sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu. Dom je postavený z pálenej tehly, kolaudovaný bol okolo roku 1940 a jeho stav zodpovedá veku a opotrebovaniu. Celé vybavenie domu, okná, dvere, , kúrenie, podlahy a pod. sú pôvodné. Strecha domu je polvalbová vpredu, sedlová v zadnej časti, je pokrytá betónovou škridlou a pod ňou sa nachádza čiastočné obytné podkrovie. Podlahy v dome sú betónové, pokryté rôznymi podlahovými krytinami v závislosti od miestnosti. ( drevo, linoleum, dlažba. ) Vykurovanie bolo pôvodne zabezpečené kotlom na pevné palivo, plynovými gamatkami a taktiež kachlami nachádzajúcimi sa v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody bol zabezpečený elektrickým bojlerom. Kúrenie aktuálne vyžaduje rekonštrukciu a je funkčné len čiastočne. Aktuálne je dom odpojený od plynu, no ten je na pozemok zavedený a je možné ho kedykoľvek napojiť. Odpady sú zvedené do žumpy a však kanalizácia sa nachádza hneď vedľa pozemku a taktiež je možne sa na ňu napojiť.
INŽINIERSKE SIETE: Plyn zavedený na pozemok, kanalizácia hneď pred pozemkom, obecný vodovod, elektrina.
VÝHODY: Cena, rovinatý pozemok, záhrada.
LOKALITA: Obec Chocholná - Velčice je zaujímavou lokalitou na bývanie. Nachádza sa zhruba 11 km od Trenčína a 18 km od Nového Mesta nad Váhom. Ide o obec s dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa v nej škôlka, škola (1-4).
NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa síce o staršiu nehnuteľnosť, ktorú je nutné rekonštruovať, no má zaujímavú cenu. Dom nemá vážnejšie vady a pri troche predstavivosti je možné z neho spraviť peknú nehnuteľnosť. Je blízko Trenčína.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: TN-64174
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.
Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.